2026年10月26日
株式会社ＮＴＴデータＮＪＫ

FMS-デリバリとまるっとCloud
連携導入実績7,000棟の基盤を活用しマンション管理DXの推進を加速

株式会社ＮＴＴデータＮＪＫ（本社：東京都中央区、代表取締役社長：小寺 基夫、以下、ＮＴＴデータＮＪＫ）と株式会社EXCEED（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：桑原 道博、以下、EXCEED）は、ＮＴＴデータＮＪＫが提供する「FMS-マンション管理シリーズ」「FMS-デリバリ」とEXCEEDが提供する「まるっとCloud」の連携実績を活かし、さらなる市場展開と顧客価値の向上を目的として、連携体制を強化することとしました。
両社は今後も、マンション管理業界のDX推進に向け、技術・サービス・営業面での協力を一層深めます。

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目的と背景

ＮＴＴデータＮＪＫとEXCEEDは、これまで「FMS-マンション管理シリーズ」「FMS-デリバリ」と「まるっとCloud」の連携を推進し、全国約7,000棟以上で運用されるサービス基盤を構築しました。
こうした連携実績と市場からの評価を踏まえ、両社は共同提案や営業活動を強化することで、より多くのお客様への価値提供を目指します。

FMS-マンション管理シリーズについて

FMS(Facility Management System)-マンション管理シリーズは、マンション管理会社の基幹業務をサポートする「FMS-組合会計」、「FMS-フロント支援」および「FMS-工事受発注」から構成され、各システム間でのデータ連携を実現することで、マンション管理会社の業務効率向上、お客様であるマンション管理組合の満足度向上を支援します。
また、オプションシステムとして、長期修繕計画の作成・見直しをサポートする「FMS-長計支援」、管理に係る重要事項調査報告書の発行業務をサポートする「FMS-重調支援」、金融機関に提出する名義変更届や振込依頼書など各種書類の作成業務をサポートする「FMS-銀行帳票」など、各種の業務支援システムを新たにラインアップしています。
さらに、請求書・領収書、月次報告書のweb配信や、webによる各種届出の受け付けや区画の契約・解約の受け付けが可能となる「FMS-デリバリ」など、DX（Digital Transformation）推進を支援するためのサービスも提供しています。 　
導入実績は100社を超え、管理戸数ランキングの上位100社中36社のお客様に採用されています^※1。

関連URL：
FMS（マンション管理シリーズ）：https://www.njk.co.jp/business-areas/solution-service/fms/
FMS-デリバリ：https://www.njk.co.jp/business-areas/solution-service/fms/page7/

※1　2026年6月時点

まるっとCloudについて

まるっとCloudは、マンション管理業務に特化したクラウドサービスとして、単なる便利機能の提供にとどまらず、現場の課題を深く理解したうえで設計されています。各機能は、管理組合・管理会社・居住者の多様なニーズに応えるため、専門性と実用性を兼ね備えています。管理会社だけでなく、管理員やコンシェルジュ、居住者にも幅広く利用できる点が特徴です。Amazon Web Services（AWS）環境での運用や独自サーバ導入にも対応し、セキュリティやカスタマイズ性にも優れています。
FMS-マンション管理シリーズとも、全国約7,000棟以上・6,000組合以上で連携して運用しております。

■主な機能
　✔ 施設予約…マンション共用施設の予約受付から利用管理までをオンライン化するサービス
　✔ 総会支援…総会の開催通知、出欠確認、議決権行使を効率化する支援サービス
　✔ ShareBox…お知らせや月次報告書などの資料共有を効率化する文書配信サービス
　✔ フォーム…顧客満足アンケートなどの管理会社でご利用いただくアンケートや申請フォームの作成・配信サービス
　✔ スマホ検針…水道・ガス・電気などの検針業務をスマートフォンで効率化するサービス

■今後の計画（予定）
施設予約・総会運営・資料共有・検針業務の機能強化に加え、オンライン決済や電子署名、AI活用、外部サービス連携を推進し、マンション管理業務のさらなる効率化と利便性向上を目指します。

これらの機能は現在検討・計画段階であり、導入時期や詳細については決定次第、改めてお知らせします。
当社は今後も、管理業務の効率化と利便性向上に向けた取り組みを継続します。

関連URL：
まるっとCloud：https://martto-hp.excd.jp/

＜株式会社ＮＴＴデータＮＪＫ　会社概要＞
代表者：代表取締役社長　　小寺 基夫
所在地：東京都中央区新富二丁目3番4号 NJKビル
設立：1973年11月7日
URL：https://www.njk.co.jp/

＜株式会社EXCEED　会社概要＞
代表者：代表取締役社長　桑原 道博
所在地：東京都千代田区神田神保町2丁目8番1４号 神保町専大通りビル 8F
設立：2006年4月14日
URL：https://excd.jp/

＜本ニュースリリースについてのお問い合わせ＞
株式会社ＮＴＴデータＮＪＫ　オリジナルソリューション事業部　営業部
お問い合わせフォーム：https://www.njk.co.jp/contact/mansion-inquiry

株式会社EXCEED　まるっとCloud営業部
e-mail：martto_eigyo@excd.jp

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